Nuevo Estadio…

Ya había comentado anteriormente sobre la absurda idea del presidente del proyecto que remodelaría el Estadio Quisqueya buscando ser sede del próximo Clásico de Beisbol, mantengo la coherencia diciendo que solo creo necesaria la remodelación del estadio y no la construcción del proyecto completo como se está pensando, aquí van los detalles.

El proyecto en general constara de prácticamente un nuevo estadio por la suma de 20-25 millones, además de una plaza comercial, un hotel y apartamentos por la módica suma de 95-100 millones, para un total aproximado de 115-125 millones de dólares.

Los genios detrás del plan son el Presidente de la República, y Rodríguez Sandoval que sabiamente supo venderlo garantizando las “ganancias” de su aprobacion, de Leonel no es de extrañar su admiración por los mega-proyectos en la parte del Estadio, y de Rodríguez Sandoval solo tomare como ejemplo el proyecto de Malecón Center, para la parte comercial y habitacional.

Los primeros que tratan de apoyar la totalidad del proyecto se apoyan de que el monto a invertir será por préstamos internacionales privados donde el Estado será solo garante del mismo, o sea, que de todas formas será el pueblo que pagara el préstamo, porque ya sin dar el primer picazo hay un grave error en la rentabilidad del mismo.

Tomemos primero la parte de Rodríguez Sandoval y como ejemplo Malecón Center, un proyecto ambicioso con una tipología que nunca ha tenido éxito en nuestro país, unión de habitacional, hotelero y comercial (2 torres de apartamentos, 1 de hotel y 3 pisos de comercios), no puedo hablar mal sobre la parte de los apartamentos, porque su localización en la ciudad si tiene su atractivo, un hotel en la zona siempre tendrá clientela, pero por la magnitud del mismo, la plaza comercial ha sido un fiasco, si no es por la parte del cine mejor que lo conviertan en un estacionamiento, esta misma tipología es la que se quiere implementar en los terrenos del Estadio en una zona sin ningún atractivo comercial y mucho menos habitacional, además que el diseño de los apartamentos para que sea rentable debe estar dirigido a una clase media-alta, la cual por ningún motivo va a invertir en una zona donde se encuentran 2 Secretarias de Estado (Salud y Obras Publicas) y varias Direcciones Estatales que de por si son desorganizadas y con una muchedumbre digna de un mercado público, además de las oficinas principales de uno de los partidos políticos mayoritarios y un tránsito vehicular que es mejor ni mencionar, pero como el Estado será garante él puede dormir tranquilo y le importara un carajo si esta parte del proyecto funciona o no, ya que nosotros los pendejos seremos los que pagaremos.

Ahora la parte del Estadio, sigo diciendo que si necesita una remodelación, aunque encuentro un poco alto el monto pero si lo necesita, ahora, cual es el beneficio real de remodelar el Estadio con el dinero del pueblo, cuando el pueblo entero no puede ir al Estadio, además porque no realiza esta inversión la Liga Dominicana, que cada temporada el Estado tiene que remodelar las instalaciones sin estos recibir ningún beneficio.

Yo creo que el Estado debería forzar a la Liga Dominicana a realizar y garantizar esta inversión, y que solo autoricen la utilización de los terrenos y alguna que otra exoneración de materiales o equipamientos con tal de abaratar los costos.

Pensando que este proyecto podría mejorar y dar plusvalía la zona intervenida no creo que sea el momento indicado por la crisis actual, el solo hecho de ver al Estado empeñarse con tanto afán en este proyecto es porque hay ciertas ganancias particulares, y eso es solo con este proyecto, ya se está anunciando uno de igual o mayor magnitud para el Estadio Olímpico.

Priorización del gasto es necesario para que una población se desarrolle, dejemos de aparentar ser un país rico cuando más del 50% está sumido en la pobreza.